高价租房再贱价转租，一次收取租客半年或一年租金，然后溜之大吉

租房欺诈转场"围猎"，西北部分城市成新目标

甘肃消协发布警示称，警觉"高进低出"的租房危险

本报讯 (记者康劲)采纳"高进低出"的手法，捉住被害人贪图便宜的心思，形式上是"赔本生意"，实则为租房欺诈——这原本在房子租借范畴现已"过季"的现象，最近却在西北部分城市"死灰复燃"，有租房欺诈者转场"围猎"的意向。对此，甘肃省顾客协会日前发布消费警示称，这种"高进低出"的状况，对房东和租客都存在极大的危险。

甘肃消协表明，近期甘肃房子租借商场出现物业管理公司高价租房，按月交给房东房租，再将房子贱价转租给租客，一次收取租客半年或一年的房租，但收取的房租无第三方监管，因而危险很大。

有关剖析人士指出，归纳前几年东部一、二线城市发作的租房欺诈案子，此类欺诈案子出现如下特征：不法中介往往从房主或正规中介处短期租借房子，随后假造房子所有权证、房主身份证、托付书等证件资料，假充房主或谎报受房主托付将房子进行转租。因为其租借房子的价格低于商场价格，受害人很简单落入圈套。这样，不法分子便能够经过给租借者短期房租和押金，而收取租房人年付租金和高额押金后溜之大吉的方法施行欺诈。

据了解，针对此类欺诈多发的现象，国内许多一、二线城市加强了对房子中介的商场监管，加大对违法房子中介的冲击力度。一起，一些正规的房产中介公司也加强了内部管理，阻塞了部分房产生意人违规操作的空间。

"现在，有部分不法房子中介开端向西部转场。"有业内人士向记者泄漏，这些不合法中介了解房子租售蟠桃树苗事务，摸透了租房两边的心思，经过QQ群、微信群、朋友圈等方法传达房子租售信息，乃至"瞄准"部分小区物业公司，采纳一户一户"扫楼"的方法，先以"高价"批量租房，再以"贱价"分租，得手后触景生情。

甘肃消协特别提示顾客，在向住宅租借企业或生意组织付出房子租金时，要尽量挑选短期付出房租(如月或季度付出)，留意防止一次性付出较大额度的房租，防止因其不能正常运营时形成较大利益受损。一起，在租房过程中，及时了解周边租借房子商场价格，警觉租借企业或生意组织"高进低出"带来的租房危险。签定租借合一起，尽量防止运用非演示文本的租借合同。

记者在采访中了解到，现在兰州市住建局正在展开专项举动，管理房地产中介商场乱象，坚决冲击虚伪宣扬、分布流言、不合法集资、涉黑涉恶等"黑中介"行为；经过媒体曝光、行政处罚、暂停网签、归入"信誉兰州"等进行失期联合惩戒等办法，依法严肃查处各类违法违规行为，实在标准房地产中介商场秩序。

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